珠海斗門，虎跳門東側一片曾經是水田密布、阡陌縱橫的“白地”，被賦予承載珠海產業發展的使命，斗門大橫琴5.0產業新空間正坐落于此。
秉承“山+水+園”共融、“生產+服務+生活”共生的理念，斗門區與珠海大橫集團有限公司（以下簡稱大橫琴集團）積極謀劃產業新空間建設，在二圍片區總計啟動約230萬㎡的廠房及配套建設，支持模塊化和定制化建設，是珠海連片規模最大、全省單一項目建設總量領先的5.0產業新空間。
項目位于斗門富山工業園二圍片區，二圍北片區占地面積3800畝，是斗門大橫琴5.0 產業新空間的高標準廠房集中建設區，也是主要的生產區域。二圍東片區主要為生活配套的生活社區，包含公寓、商業配套等。二圍南片區主要為發展預留用地，規劃有物流倉儲中心等功能。
二圍北片區工程項目由9個地塊及萬鋰新材料廠房組成，其中I區（緯景儲能）、J區及萬鋰新材料項目為定制廠房區，其余為標準廠房區。標準廠房共有6種戶型，均為4層廠房。在設計指導文件的要求之下，大橫琴集團下屬企業珠海大橫琴置業有限公司（以下簡稱大橫琴置業）針對目標企業精準畫像，確定了4層廠房、大柱距、高承重等標準。斗門大橫琴5.0產業新空間相關負責人表示，項目最大限度平衡了建設成本與空間均好性。
項目建設節點
2022年
7月28日 項目正式奠基開工。
10月25日 項目D區迎來首棟廠房封頂。
11月11日 項目完成首個整區封頂。
12月31日 項目完成162萬㎡廠房建設。
2023年
1月12日，二圍品富社區啟動區正式開工。
4月5日 緯景定制鋼結構廠房主體結構封頂。
6月30日 項目累計186萬㎡廠房和配套設施達到交付標準。
經過不到一年努力，從一紙藍圖到一座新城，一棟棟廠房拔地而起。惟其艱難，才更顯勇毅；惟其篤行，才彌足珍貴。大橫琴置業無畏艱難、勇于挑戰，在極其有限的時間內完成了看似不可能的任務，斗門大橫琴5.0產業新空間已然成為置業人作為奮斗者的精神坐標。
走進廠區“生產有效率”
每個角落，都為高效生產力服務
斗門大橫琴5.0產業新空間的建設突出以人為本的思想，充分考慮產業人對生產空間、生活空間和服務空間的需求，以良好的空間環境促進產業發展，打造“城以產而興，產因城而立”的產城融合的新標桿。
01 標準廠房區
A-G區內共有51棟標準廠房，其中計容面積最小1.33萬㎡，最大3.98萬㎡，廠房柱距達10m，首層最高達8.7m。同時，為了滿足企業大型設備或者倉儲需求，在建設時就考慮了樓面荷載問題，首層均可達到2t/㎡。
每棟廠房除了高壓配電室、變配電房、濕式報警閥間、卸貨平臺等功能間外，廠房還分別安裝了2臺3噸貨梯和2臺5噸貨梯，預留了大尺寸吊裝口，可解決大型設備安裝和大尺寸貨物進出問題。
02 定制廠房區
緯景儲能“超G工廠”
緯景儲能珠海“超G工廠”計容建筑面積18.52萬㎡，共有6棟單體，包括4棟單層鋼結構廠房，共有15條自動化產線，將全面實現生產流程數字化和智能化，成為完全自動化的“黑燈工廠”。
萬鋰新材料制造
萬鋰新材料項目占地面積超10萬㎡，擬建設21棟單體建筑。該項目專注于鋰礦的深度加工，采用滾動窯技術將鋰礦加工成電池級碳酸鋰，產品廣泛應用于新能源汽車、儲能和消費電池等領域。
J區定制廠房區
斗門大橫琴5.0產業新空間J區新能源制造項目總用地面積7.82萬㎡，共11棟建筑單體，包含9棟廠房，1棟甲類倉庫及1棟公共服務中心。當前，項目機電工程完成過半，正處于外部涂裝、外架拆除等最后沖刺階段，預計今年底整體完成。
品質生活“工作有激情”
工作之余的時光，也充滿驚喜
項目每個地塊均設有公共服務中心，距離廠房生產區步行距離最多不超過250m，每座公共服務中心1-2層規劃有產業服務中心、食堂、便利店、健身房及休閑區等功能區，3至6層則是宿舍區。
斗門大橫琴5.0產業新空間工程負責人萬夢恒提到：“項目建設以產城融合為出發點，堅持生產與生活需求并重，希望打造一個企業安心、員工舒心的生產生活空間。”
01 產業服務區域
率先啟用的B區公共服務中心一層設有產業服務中心、共享辦公室及會議室、休閑放松區等功能區域。作為園區內服務企業人才的服務區域，這里集辦公、會議、活動交流等功能于一體，設計之初就包含了豐富的空間內涵。
綜合服務大廳
共享會議室
休閑區
02 員工宿舍
公共服務中心3-6層為員工宿舍，目前9棟公共服務中心共配備超1400間倒班宿舍，可服務約5000人實現拎包入住。
每間宿舍均配備陽臺、淋浴間、洗手間，目前戶型包含單人間、雙人間、四人間，滿足不同類型產業工人的生活需求。
宿舍內配備公共洗衣房，熨衣板、洗衣機、晾衣簍、洗手池等設施一應俱全。
03 公共空間
斗門大橫琴5.0產業新空間規劃展示廳
規劃展示廳位于B區公共服務中心一層，設有斗門大橫琴5.0產業新空間整體規劃介紹、廠區沙盤、未來發展等板塊。
屋頂花園
公共服務中心三層平臺設置了屋頂花園，形成半開放式創新社區。考慮到公共服務中心宿舍的分布，屋頂花園位于兩側宿舍動線中軸。
產業工人下班后，可以在這里看落日余暉，也可以舉杯對飲。露天大平臺，在重要的賽事期間，還可以成為觀看與討論賽事的交流社區。
濱茶
廠區內的濱茶奶茶店將周邊打造成一個時尚、休閑的社交空間，創造了一個多樣化、充滿活力的休閑區域。
完善配套“生活有樂趣”
歸屬感，品質感，幸福感
二圍東片區品富社區（下稱“品富社區”）作為斗門大橫琴5.0產業新空間的生活配套體系，以“街區化、泛公園、配套區”為規劃設計理念，為入駐企業打造“有歸屬感、有品質感、有幸福感、有煙火氣”的生態共享社區。
品富社區于2023年1月開始軟基處理施工，8月10日具備基礎工程開工條件，現已進入地下室樁基施工階段，“作為產業園區的配套生活區，二圍東片區品富社區將打造集便捷的配置、優質的環境及良好的社區氛圍于一體的人居環境。” 二圍東片區品富社區項目經理隋玉山表示。
01 生活公寓
品富社區（一期）項目占地面積8.57萬㎡，計容建筑面積約25.70萬㎡，總建筑面積約30.48萬㎡，共20棟單體，主要建設內容包括宿舍、配套服務設施及配套社區用房等。
其中宿舍建筑面積約23.07萬㎡，建成可提供宿舍5080套，可滿足約1.7萬多人的住宿需求，配置有四人間、單人間、一房一廳和兩房一廳四種戶型。
02 休閑娛樂
品富社區規劃設計將南側火燒茅頂山與西側中心涌水系連接，形成藍綠相容的生態骨架，沿著藍綠骨架，布局帶型公園、社區公園與口袋公園，并以1組架空層花園將這些公共空間串聯，沿著公共空間布局商業街、美食街、書吧等設施，形成有活力、有幸福感、有煙火氣的社區環境。
03 教育醫療
品富社區規劃有幼兒園、小學、中學等教育設施，以及綜合醫院、社區診所等醫療設施；同時配備便捷的交通設施以高效、快捷地提供教育醫療等公共資源。
斗門大橫琴5.0產業新空間肩負著“破局起勢”的使命，是大橫琴集團攜手斗門區政府打造斗門“合作區戰略拓展區”的第一個重大項目，也是大橫琴置業作為集團開發建設斗門區“排頭兵”的首張答卷。艱難方顯勇毅，磨礪始得玉成。在工程體量龐大、現場條件復雜等多重不利條件考驗之下，正是置業人日復一日的堅守和突破，促使斗門大橫琴5.0產業新空間項目在不到一年的時間內筑造落成。下一階段，置業人將始終如一，在拼搏中砥礪成長，在奮斗中實現夢想，加快產業人才之家——品富社區的建設工作，讓產業奮斗者“有業、有住、有家”，形成高品質的產城配套社區，打造“綠色、人本、共享、美麗”的產業配套，成為城市產業的重要展示窗口。
