橫琴口岸過渡期設施配套商業樓商鋪招租公告
發表時間：2014-11-03
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橫琴口岸過渡期通關設施配套商業樓鋪位位于橫琴新區景順路（橫琴口岸過渡期設施旅檢大廳東側），其中一層4個鋪位分別對外公開招租，二層整層公開對外招租（洗手間不計入招租面積，走廊計入招租面積），鋪位承租權采用公開競拍方式，最終以鋪位租金出價最高者獲得鋪位承租權。
一、承租條件
承租鋪面者必須具備下列條件：
1、承租人必須能獨立承擔民事責任，如承租人為個人承租，需提供個人身份證原件及復印件（或護照原件及復印件）、無犯罪記錄證明；如承租人為企業，需提供企業法人身份證明、授權委托書及企業經營執照復印件。
2、出租鋪位為橫琴口岸過渡期設施配套商業鋪位，承租人不得經營易燃、易爆、有毒、有害及易產生環境污染的產品，不得經營需明火的餐飲，并須將經營類型報送珠海大橫琴口岸建設開發有限公司同意及備案。
3、經營使用期間如需轉租或轉包他人，須以書面形式告知珠海大橫琴口岸建設開發有限公司，并辦理相關登記手續，轉租不改變承租人與珠海大橫琴口岸建設開發有限公司的租賃合同關系，但雙方租賃合同另有約定不能轉租的除外。
4、承租人獲得承租權后，應于收到承租通知之日起7日內與珠海大橫琴口岸建設開發有限公司簽訂鋪位租用協議，否則視為放棄承租權。放棄承租權的，珠海大橫琴口岸建設開發有限公司直接沒收承租人交納的競價保證金并重新選擇承租人。
二、租賃期限
租賃期為36個月 ,首一個月為免租期，自甲方與乙方簽訂合同之日開始計算，具體租賃期限以最終簽訂的合同為準。
三、招租方式
1.承租人資格預審。
由承租人根據“第一條承租條件”的要求報送相關審核材料，經珠海大橫琴口岸建設開發有限公司審查符合承租人條件的，可以參與鋪位租賃權競拍。
2.鋪位租賃權競拍。
橫琴口岸過渡期通關設施配套商業樓鋪位租賃權采用公開競拍的形式確定，鋪位租賃權以出價不低于起拍價的最高者中標。
一層1-01號鋪位建筑面積（21.84㎡ ）、1-02號鋪位建筑面積（20.16㎡）、1-03號鋪位建筑面積（45.95㎡）、1-04號鋪位建筑面積（36.75㎡ ），每間鋪位租金最低起拍價以鋪位承租權拍賣公告公布的價格為準。
二層整層公開對外招租建筑面積（339.4㎡），洗手間不計入招租面積，走廊計入招租面積，鋪位租金最低起拍價以鋪位承租權拍賣公告公布的價格為準。鋪位競拍租金僅為鋪位基本租金，物業管理費、水電費、拍賣傭金等其他費用不含在內，須由承租人自行承擔。
四、租金支付方式
合同簽訂之日，承租人須向珠海大橫琴口岸建設開發有限公司交納首1個月鋪位租金，同時，每間鋪面須交納一個月租金為履約保證金。從第3月起承租人按月交納租金，交納日期為每個月10日前（詳細要求以最終簽訂的合同中為準）。
鋪位以毛坯交付，由承租人自行負責鋪位裝修，如需外墻裝飾須向珠海大橫琴口岸建設開發有限公司提交書面申請及裝修方案，經允許后方可實施。合同期滿，如無違約行為，全額無息退還履約保證金。
五、競價報名辦法
承租人競價報名辦法：承租人于鋪位競拍日前三天將承租人的相關資格預審資料提交到珠海大橫琴口岸建設開發有限公司1號樓一層1101室陳先生處報名（報名時交驗原件后當場退回）。報名時須填寫意向登記表、領取鋪位平面布局圖，并交納競價保證金。一層每間鋪位須交納人民幣10,000元，二層整層鋪位須交納競價保證金人民幣50,000元（如承租人中標則該費用將計入鋪位租金，未中標的承租人將會在競拍完畢后7個工作日內到報名處辦理退還手續）。
承租人須于競價日（具體競價日以珠海大橫琴口岸建設開發有限公司確定的時間為準）當天，根據通知到達競價地點參與鋪位競投，未在當天到達的意向承租人將視為放棄競拍。
五、咨詢電話
聯系人：陳先生 聯系電話：0756-6313933
六、相關附件
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